北海道函館市で不動産売却・買取、無料査定は【渡島不動産総合センター】

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株式会社 渡島不動産綜合センター

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私たちについて
ABOUT US

渡島不動産綜合センターは函館エリアで不動産売却を中心に不動産管理・不動産賃貸を手掛けています

当社は函館エリアを中心にお客様の不動産売却、不動産管理、不動産賃貸などのお悩みに応えてきました。
戸建てやマンション以外にも山林や農地など他では相談しにくいご相談も受け付けております。
些細な事でも構いません、不動産関係のお悩みをお持ちの方は渡島不動産綜合センターにご相談ください。

選ばれる理由
REASON

Point 1様々な不動産に対応した幅広いサービス

戸建てだけではなくマンション、アパートなどの集合住宅や土地、山林、農地などの家が建っていない土地にも対応致します。
売買以外に相続遺産や収益物件のお悩みをお持ちの方も是非、ご相談ください。

Point 2ご家族を考えた安心できるご提案

ご家庭をお持ちの方が最初に考えることは家族についてです。子どもがのびのびと暮らせる環境やお買い物がしやすい環境など、お客様毎に優先したいものがあると思います。
それらの要望を親身に受け止め、お客様が満足いただけるようにご提案致します。

Point 3お客様が信用できる査定金額

不動産売却や不動産買取は周囲の環境、築年数、間取りなどに関係し、上がる場合もあれば下がる場合もあります。
お客様がご納得していただけるように査定金額の理由をお伝えしたうえで提示致します。

お悩み別売却メニュー
WORRIES

「転勤による売却」

急な転勤により、今まで住んでいた物件を売却し転勤先の生活に充てたいと考える方が多いと思います。
売却を考えた時の悩みは住宅ローン、売却の期間などが挙げられます。
お客様の様々な悩みに対して適したご提案を致します。

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「離婚による売却」

離婚により物件を売却する際、財産分与によるトラブルが発生する場合が多くあります。
財産分与対象外の場合もあり、良く把握せずに売却したら予期せぬ事態に発展するため、離婚による売却はより慎重に行う必要があります。

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「相続物件の売却」

ご家族が亡くなった際に発生するのが相続です。
相続にも様々なものがあり、その中で一番大きいものが物件の相続です。
残した家族の為に残した物件が家族同士のトラブルに発展し、亡くなった方が報われない結果になる場合もあります。
家族同士のトラブルを解消するため、不動産会社によく相談しスムーズに行う必要があります。

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「空き家・空き地処分の売却」

思い出深い物件のため、売却に踏み切るまでに期間がかかると思いますが
空き家や空き地の売却を放置しているとお客様と近隣住人でトラブルが発生する場合があります。
空き家や空き地を放置したことによって人の命に関わる可能性があるため、早めの決断が必要になってきます。

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不動産の投資に関するご相談
建物のリフォームや建て替えのご相談
所有する不動産に関する今後の相続へのお悩み
土地の有効に活用に関するご相談
所有する収益物件についてのお悩み　など
何でもお気軽にご相談下さい！

不動産売却の知識
KNOWLEDGE

物件を売却する際に仲介と買取の2種類の方法があります。さらに、仲介では不動産会社との契約方法が3種類あり、契約方法によってはお客様の売却活動が制限される場合があるため、理解して進めなければなりません。
引き渡しの際には売渡費用や譲渡所得税が必ず発生するため、お客様が売却にかかる費用も把握しておくことで後悔せずに売却することができます。

仲介と買取の違い
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売却までの流れ
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売却にかかる費用
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実績
RECORD

2023年12月04日

買取実績

美原3丁目アパート

2023年12月04日

仲介実績

大森町土地建物

2023年12月04日

仲介実績

千歳町土地

2023年12月04日

仲介実績

神山3丁目土地

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取り扱い物件情報
PROPERTY

当社取り扱いの販売物件情報、賃貸物件情報はこちら

当社は賃貸物件や販売物件に加え土地やマンション、農地など多種多様な不動産を取り扱っております。
地域密着型であるからこそできる地域情報と照らし合わせたご提案もしております。
物件情報を見て購入や売却を検討した方は是非、渡島不動産綜合センターにご相談ください。

賃貸物件情報 賃貸物件情報
販売物件情報 販売物件情報

新着情報
NEWS

2024年11月14日コラム

不動産売却に税金はかかる？節税などの相談窓口はどこ？

不動産売却にかかる税金や費用が高額になると、その分だけ手元に残る利益が減ってしまいます。
したがって、「どのように税金などのマイナスを減らす･･･

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2024年10月11日コラム

不動産売却したらいつ引っ越しすべき？函館の専門業者が流れも解説

自宅などの不動産を売却したい場合、いずれかのタイミングで引っ越しが必要になります。
不動産売却時の引っ越しはどのタイミングで行うべきなのでし･･･

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2024年09月25日コラム

離婚時の不動産売却について相談できる窓口は？

離婚が決まると財産分与や離婚届の提出に合わせてマイホームを処分することも少なくありません。
離婚時の不動産売却はどこに相談すべきなのでしょう･･･

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