2026年02月17日

コラム

不動産売却するときの理由とは？函館の不動産会社が解説

函館ではどのような理由で不動産売却が行われているのでしょう。
函館でよくある不動産売却の理由について解説します。

函館で不動産売却するときの理由

不動産売却をする際は多くの所有者様が事情を抱えています。
その事情があるからこそ「不動産を売ろう」「不動産を売却した方がいいかもしれない」と思って当社のような不動産会社に相談するわけです。

当社が担当してきた不動産売却でよく見られた理由についてご紹介します。
同じような理由を抱えている場合、不動産売却を検討した方が良いかもしれません。

理由①函館の不動産を相続した

家や土地などの不動産を相続しても「住まない」「維持管理が大変」「遠方に住んでいる」などの理由から持て余すことは少なくありません。
相続不動産が不要、管理が大変などの理由から不動産売却することがあります。

理由②資金調達が必要である

土地や物件などの不動産を売却するとまとまった資金が入ります。
事業や療養、介護、生活、老後資金、住み替え先の購入などの理由から不動産売却することがあります。

遺産の分割を現金で行いたい。相続税納付のための現金が必要。
以上のような理由から不動産売却するケースがあります。

理由③仕事や家庭の事情による不動産売却

仕事で急に函館以外の地域に転勤することになった。転勤後は函館の家に戻ってくることもない。
こういったケースでは今まで住んでいた家を不動産売却するケースがあります。

同居や生活の事情での引っ越しなどにより不動産売却するケースも少なくありません。

理由④近隣トラブルによる不動産売却

ご近所とのトラブルが理由で不動産売却するケースもあります。

・ご近所に問題のある人物が住んでいる
・ご近所と揉めている
・住んでいる地域が性に合わない

こういったトラブルに悩んでいる場合、「不動産売却によって家を売って他所に引っ越す」という方法で解決することがあります。

理由⑤住み替えによる不動産売却

通院や介護、通学などの理由から函館エリア内あるいは函館から近隣エリアに住み替えすることがあります。
住み替えの際は今まで住んでいた家を不動産売却して新住居の購入資金に充てるケースがあります。

通学や通院などの理由から新住居に住み替えするため不動産売却に至ることも少なくありません。

理由に関わらず函館の不動産売却ならご相談ください

函館の不動産売却でよくある理由をまとめます。

・相続したものの管理などで持て余す
・転勤など仕事のため
・同居など家庭の事情のため
・トラブルを不動産売却で解決したい
・資金や現金を調達したい
・家の住み替えのため

不動産売却に至る理由はさまざまです。
こういった理由を抱えている場合は不動産売却で問題を解決できるケースや、不動産売却金が役立つケースがあります。
理由を踏まえて不動産売却を検討してはいかがでしょう。

当社は函館エリアの不動産売却を得意としている不動産会社です。
理由に合った不動産売却方法を提案しますので、仕事や相続、家庭、資金調達などで「家を売ろうかな」と悩んでいる方は渡島不動産綜合センターにぜひご相談ください。