2025年11月07日

コラム

不動産買取で「業者はどこがいい」と悩んだら？業者選びのコツを解説

不動産買取で土地や物件を売却したいときにまず問題になるのが「業者はどこがいい？（業者選び）」です。
業者はどこがいいか悩んだら、どのようなポイントで選べばいいのでしょう。

不動産買取の業者選びのコツを解説します。

不動産買取の業者はどこがいい？業者選びのコツ

不動産買取の業者を選ぶときは、まずは「不動産買取をやっているか」を確認してください。

不動産売却の業者（不動産会社など）はすべての売却方法に対応していると勘違いしている方がいらっしゃいますが、業者によって対応している売却方法にはかなり違いがあります。

不動産買取には対応していない業者と、対応している業者がありますので、まずは「その業者に依頼したときに選択できる不動産売却の方法」を確認しましょう。
その上で、不動産買取の業者選びには3つのコツがあります。

1．業者はどこがいいか悩んだら対応エリアを確認する

不動産買取の業者はどこがいいか悩んだら、まずは売りたい土地や物件のエリアに対応している業者を探してください。
すでに不動産買取の業者をいくつか候補としてピックアップしているのであれば、それぞれの業者の対応エリアを確認することがコツです。
不動産買取の業者の対応エリア外の不動産は買取が難しくなりますので、業者選びでは対応エリアの確認が重要になります。

2．不動産買取の方法や査定の説明は分かりやすいか

不動産買取で土地や物件を売却したい方は、「いくらで売れるのか」「どのような流れで手続きを進めるのか」など、知りたいことが多々あるのではないでしょうか。
疑問点を解消し、スムーズに不動産を売却するためにも、査定の根拠や売却方法の説明が分かりやすい、言動面で信頼できる不動産買取の業者を選ぶことがコツです。

不動産買取の業者選びで「どこがいい？」と悩んだときは、対面で相談してみると良いでしょう。
直接会ってみることで、不動産買取の業者選びの参考になるはずです。

3．不動産買取で対応できる不動産のタイプ

不動産買取の業者はどこがいいかで悩んだら、その不動産買取の業者が対応している不動産タイプの確認をしておくこともコツです。
「主に収益物件の買取をしている」「買取は戸建て不動産中心」など、不動産買取の業者によってさまざまです。
たとえば山林などは買取できる業者がかなり限られてきますので、注意してください。

不動産買取の相談先はどこがいいか悩んだらお任せください｜最後に

不動産買取の相談先はどこがいいか悩んだら、函館エリアの不動産買取を得意としている当社にお任せください。

当社は不動産買取だけでなく仲介も選べ、2つの方法や査定結果を比較して決めることも可能です。
また、売却や扱いが難しい不動産である山林、農地にも対応いたしますので、土地や物件の処分に困っている方はお気軽にご相談ください。

不動産買取のことなら、渡島不動産綜合センターにぜひご相談ください。