2022年08月17日

コラム

函館にお住みの方で高値で不動産売却を行いたい方は当社にご相談下さい

函館にお住いの方で不動産売却を検討している方は「不動産を売るなら高値で売りたい」と思うのではないでしょうか。
函館にお住いの方が高値で不動産売却するためには2つのことが重要です。
ひとつは函館の不動産売却相場を知ることで、もうひとつは不動産売却方法を知っておくことです。

函館の地元密着型の専門業者が、高値で不動産売却するために知識を解説します。

■函館の不動産売却相場

函館の不動産売却相場は不動産のタイプによって異なります。
たとえば戸建ての場合、函館の不動産売却相場は1,400～1,700万円前後になっています。

ただ、注意しなければならないのは、不動産売却相場はあくまで目安だという点です。
函館の戸建てを不動産売却するとして、必ず相場金額で売却できるわけではありません。
相場金額より高値で不動産売却できる可能性もあります。
不動産売却する物件や土地によってかなり金額が変わってくるため注意が必要です。

また、函館の不動産売却相場は売却方法によっても変わってきます。
函館の不動産売却相場を把握したい場合は、不動産会社で査定してもらうことをおすすめします。
査定であれば不動産ごとの状態などが反映されて金額が出ますので、函館全体の相場を見て売却できそうな金額をチェックするより、売りたい不動産自体の相場を把握しやすいはずです。

当社は無料で査定をしております。
高値売却についてのご相談も併せて可能ですので、お気軽にご相談ください。

■高値で売却する方法

当社は函館の不動産売却で「仲介」と「買取」のふたつの方法に対応しています。
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仲介とは当社が仲介し不動産のオーナー様と買主様とで売買契約を結ぶ方法です。
当社は売買がスムーズに進むよう、そして買主が見つかるように売却活動などを通じてサポートする立場になります。
一般的に仲介という不動産売却方法は高値売却を狙いやすい方法です。
買主探しをして不動産売却をするため、売りたい不動産を高値売却できる買主を探して売却できるからです。
ただ、高値売却など好条件で売却するためには買主探しに時間がかかります。
不動産の状態や事情にもよりますが、高値売却を狙うならまずは仲介を検討してもいいかもしれません。

函館の不動産売却方法のひとつである買取とは、当社が買主になって不動産売却を進める方法です。
買主探しをしないため、買取は仲介と比較して早く完了するという特徴があります。
一般的には仲介の方が高値売却を狙いやすい方法ですが、不動産の状態によっては買取の方が高値売却に繋がるケースもあります。
仲介と買取で迷う場合は比較して決めることも可能です。

■最後に

当社は函館エリアを中心に不動産管理や不動産売却、不動産賃貸を広く手掛けている会社です。
当社の知識と培ったノウハウにより、不動産の高値売却を徹底サポートいたします。
また、当社は山林や農地など他社では相談しにくい売却案件についても承っております。

函館にお住いの方で不動産の高値売却をしたい方は、渡島不動産綜合センターにお任せください。